导读 大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。民法典规定业主委员会的职责,业主委员会的职责很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、...
大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。民法典规定业主委员会的职责,业主委员会的职责很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、业主委员会职责
2、业主大会履行下列职责:
3、(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;
4、(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;
5、(三)选聘、解聘物业管理企业;
6、(四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;
7、(五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
8、(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。
9、第十五条业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:
10、(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
11、(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;
12、(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;
13、(四)监督业主公约的实施;
14、(五)业主大会赋予的其他职责。
15、第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。