导读 大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。集体土地使用证新政策可以过户吗?，集体土地使用证新政策很多人还不知道，现在让我们一起来看...
大家好，我是小典，我来为大家解答以上问题。集体土地使用证新政策可以过户吗?，集体土地使用证新政策很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、关于房产证办理问题 根据《房屋登记办法》第八十三条 因合法建造房屋申请集体土地房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。
2、 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
3、 2、关于办理时间问题 自受理登记申请之日起，40个工作日内完成房屋登记。
4、 3、关于集体房产证能否贷款问题 根据《物权法》第一百八十三条“乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。
5、以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押”及第一百八十四条“下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外”的规定，集体土地上的房屋不可以抵押贷款。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。