房子占地面积怎么算(占地面积怎么算)

导读 大家好,我是小科,我来为大家解答以上问题。房子占地面积怎么算,占地面积怎么算很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!占地面积有几种...

大家好,我是小科,我来为大家解答以上问题。房子占地面积怎么算,占地面积怎么算很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

占地面积有几种计算方式:1、建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份,2,竖直墙的外围地面肉眼看见部份,3,整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止,到底采用那种方案较为实用,较为真实地在实际中运用,在学术界引起争议,在民间也引岀不少答案,变成持久性争议的话题。一般来说,采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度,一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算,这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。

建筑占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算,但占地却是100%

建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积(1)、建筑面积

指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。(2)、使用面积

指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)、辅助面积

指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。(4)、结构面积

指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。

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