非公司制企业法人可以经营房地产(非公司制企业法人)

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1、非公司制企业法人指拥有法人资格而与公司有别的企业,与公司的明显区别是注册资本的不同。公司的最低注册资本是10万元,非公司制企业法人是3万元。

2、(一)优点:

3、1.有限责任:由于拥有法人资格,天大的责任由法人承担,股东个人承担的责任仅仅以所出的股本为限,其他个人资产不受牵连,这降低了个人投资风险。

4、2.运行稳定:注册非公司制企业法人时,要求拥有完善的管理和财务制度,同时股东人股后不得抽回资金,这在法律上保证了充裕的资金和健全的运行机制,不会因为个别股东的变故而使企业生产动荡。

5、(二)缺点:

6、1.注册手续复杂、费用高:注册非公司制企业法人必须经过严格审查,费用比较高,主要是获取相关的注册文件和验资费用。

7、2.税收较高;一方面要缴纳企业所得税,另一方面还要缴纳个人所得税。

8、3.不能撤回资金,转让困难:股东一旦出资就不能撤回资金,股东只能享受收益,不能随便转让股本。

9、4.信贷信誉不高:这使得资金渠道狭窄、发展空间有限。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。

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