导读 大家好，我是小科，我来为大家解答以上问题。买了40年产权的房子后悔死了，买40年产权房子划算吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！...
大家好，我是小科，我来为大家解答以上问题。买了40年产权的房子后悔死了，买40年产权房子划算吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
可以买
这个主要取决于你的购买能力、购买的性质（如投资、自住）。
40年产权的房子属于商业产权居多，当然也有很多公寓做成住宅来出售。现在政策是压制这类型的住宅楼。
1、这种房子一般不能生明火煮食，也有个别例外可以，主要取决于发展商有没有缴纳煤气增容费等。
2、这类房子的管理费较高，通常6-8元/平不等。
3、这类房子的电是商业用电，民用0.61元/度，商业用电约1元/度。
4、这类房子的电梯使用频率会较高，特别是上下班高峰。因为小型企业一般爱租这类办公。
5、这类房子到期其实也不会说收你的房子，只是需要补一个产权税。这个政策虽然有制定，但收多少还没有一个具体明确的价格。但收费一般不会高，是以一个较低价格继续使用你自己的房子。
建议：具体看你买这房子的目的，投资价值回报不算高，但自住的话可以考虑。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。