物业管理案例分析50例(物业管理案例分析)

导读 大家好,我是小曜,我来为大家解答以上问题。物业管理案例分析50例,物业管理案例分析很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、小区的...

大家好,我是小曜,我来为大家解答以上问题。物业管理案例分析50例,物业管理案例分析很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、小区的绿地属于公共区域,应有物业公司管理,但是鉴于物业公司的资金问题和居民素质问题致使小区绿地垃圾成片。

2、在此情况下,如果在征得业主大会和物业公司的书面同意的情况下是可以把绿地租给业户管理,但是问题是这个小区肯定没有业主大会和业主委员会,业主代表是怎么选举而成的,其能不能代表所有的业主呢?所以业主代表的合法性有待确定。

3、如果不是合法选举产生的应该不合法。

4、但是问题终要解决,我建议由物业公司出面牵头,相关区域的业主出席,最好物业公司能够邀请所在地居委会和房地产行政主管部门在场,通过协商的方式最终确定是否租给业户管理并通过书面的形式确定下来,此办法,虽较麻烦点,但是一是合法,二是没有纠纷。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。

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