个人土地买卖合法吗(土地买卖合法吗)

导读 大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。个人土地买卖合法吗,土地买卖合法吗很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、首先,要弄...

大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。个人土地买卖合法吗,土地买卖合法吗很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、首先,要弄清楚前房主所卖土地是哪部分土地,是建造房子所占用的土地还是建造房子后而形成院落的土地。

2、如果是建造房屋所占用的土地,因你购买他房子的同时,该房屋所占用土地的土地使用权也随之归你,他没有再支配的权利,更没有处分的权利。

3、如果前房主所卖土地属于房子占地之外的,要看你当时买卖房协议是怎么写的,还有要看这座房有没有土地使用证,如果有土地证,并且所卖土地在土地证范围之内,前房主的做法肯定是违法的,可以带着买卖房合同及土地证和公证书到法院起诉,认定前房主转让土地合同无效。

4、再说了,没有什么附属物,土地是不可以买卖的。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。

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